Оснований для сноса не имеется

Отвечает директор департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени Елена Томовна Уляшева (тел. (3452) 29-75-00):

Оснований для сноса не имеется
– Когда планируется снос домов по улице Омской в Тюмени?
Дмитрий Новоселов,
г. Тюмень

– Оценка технического состояния жилых домов по ул. Омской в  г. Тюмени в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением правительства РФ от 28.01.2006 № 47, межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не проводилась, заявлений в адрес межведомственной комиссии не поступало.

Оснований для включения данных домов в планы переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Тюмени у администрации города Тюмени не имеется, снос и переселение граждан из жилых домов по ул. Омской г. Тюмени не планируется.

Дом подлежит сносу
– В каком году снесут дом по адресу: г. Тюмень, ул. Тюменская, 41?
Альбина,
г. Тюмень

– Решением межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной при администрации города Тюмени, указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (заключение от 11.09.2013 № 78).
Распоряжением администрации города Тюмени от 05.11.2013 № 659-рк «О мерах по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Тюмени» определен порядок формирования очередности переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Согласно п. 1, 3 Порядка переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в порядке очередности в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Тюмени.
Адресный перечень сформирован с учетом даты и порядкового номера решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принятого комиссией, с целью первоочередного переселения граждан из тех домов, в отношении которых заключение комиссии составлено ранее.
Адресный перечень размещен в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации города Тюмени (http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/depar_imusch/peresele niegrajdanizavariinogojilyi/pereceny/).
Номер очередности дома по адресу: г. Тюмень, ул. Тюменская, 41 в адресном перечне – 84. Распоряжением администрации города Тюмени от 25.11.2013 № 718-рк определены сроки отселения физических лиц  в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Согласно п. 1 распоряжения, срок отселения граждан установлен до 1.01.2023 г.
Таким образом, вопрос о включении данного жилого дома в планы переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени и сроках сноса дома будет решен в порядке очередности, установленной в адресном перечне, и в пределах объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на очередной финансовый год.

Собственники внесут средства на капремонт
– На первом этаже дома по улице Республики, 156 работает несколько организаций – отделение банка и магазины. Информации о том, делают ли они взносы на капитальный ремонт дома и куда, у собственников нет. Как регулируются взаимоотношения собственников квартир и владельцев нежилых помещений в таких случаях?
Иван Круподеров,
председатель ТСЖ, г. Тюмень

Отвечает заместитель директора департамента городского хозяйства администрации г. Тюмени Евгений Алексеевич Васюков (тел. (3452) 46-84-89):
– Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Минимальный размер в сумме 7,5 руб./мес. в расчете на один квадратный метр жилого помещения в многоквартирном доме утвержден постановлением правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Размер взноса может быть выше установленного постановлением в случае, если соответствующее решение принято собственниками помещений.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Указанная региональная программа
утверждена распоряжением правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015–2044 годы», дата официального опубликования программы – 18.12.2014.
Орган местного самоуправления как собственник части помещений в многоквартирном доме № 156 по ул. Республики в порядке и на условиях, предусмотренных статьей 45, пунктом 6 статьи 170 ЖК РФ, созвал общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта. Общее собрание собственников помещений признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. В связи с этим взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 156 по
ул. Республики будут аккумулироваться на счете регионального оператора.
Учитывая наличие муниципальных нежилых помещений в указанном многоквартирном доме общей площадью 640,20 кв. м, департамент городского хозяйства администрации города Тюмени несет обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в части доли средств собственника муниципальных нежилых помещений.
Собственники нежилых помещений, находящихся в частной собственности, взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 156 по ул. Республики будут уплачивать в установленном законодательством порядке. Функция контроля за выполнением обязанности по уплате указанных взносов возложена на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области».

Жилье в ремонте не нуждается
– Я ветеран, мне 88 лет. Прошу оказать материальную помощь для ремонта жилья: требуется установить новые двери и заменить окна, в доме холодно.
Татьяна Филиппи,
г. Тюмень

Отвечает начальник управления социальной защиты населения г. Тюмени Людмила Анатольевна Крашанинина (тел. (3452) 50-29-52):
– Татьяна Егоровна состоит на учете в управлении социальной защиты населения города Тюмени как ветеран Великой Отечественной войны (труженик тыла), ветеран труда. Меры социальной поддержки предоставляются ей  в полном объеме.
Материальная помощь из средств областного бюджета предоставляется в соответствии с Положением об оказании адресной социальной помощи и предоставлении материальной помощи в Тюменской области, утвержденным постановлением администрации Тюменской области от 15.12.2004 г. № 134-пк.
Материальная помощь на ремонт жилого помещения предоставляется в случае, если его техническое состояние создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан.
При личном посещении Татьяны Егоровны специалистом социальной службы выяснено, что заявительница проживает в частном благоустроенном доме совместно с дочерью, зятем и семьей внучки. Родственники не обеспечили доступ в дом, пояснили, что жилое помещение в ремонте не нуждается, дом  в удовлетворительном состоянии, окна заменены на пластиковые стеклопакеты.
Порядок и условия предоставления материальной помощи специалистом разъяснены.